רכישת דירה בתל-אביב: מדוע מומלץ לקנות בשדרות רוטשילד?

מעוניינים לרכוש נכס יוקרה בתל אביב? לא יודעים באיזה אזור כדאי לכם לבחור? מאמר זה נכתב במיוחד בשבילכם. במאמר זה, אנו ננסה לסקור את שדרות רוטשילד בתל אביב ונסביר מדוע הוא יעד מומלץ לרכישת דירת יוקרה.
 

שדרות רוטשילד: אודות

שדרות רוטשילד הן לבטח השדרה הפופולרית והדינמית ביותר בתל אביב – לא כל שכן היפה שבהן. אורכה של השדרה כ-1.6 ק"מ והיא משתרעת מקצה שכונת נווה צדק ועד לתיאטרון "הבימה" ובה ניתן למצוא שלל מוקדי עניין – ארכיטקטורה, ציונים היסטוריים בתולדות "המדינה שבדרך" כולל המקום בו קמה מדינת ישראל, עצי נוי, פסלי רחוב, קיוסקים וכמובן מסעדות וחנויות לרוב. שדרות רוטשילד נוצרו במקום בו היה בעבר ואדי קטן, שמולא בחול, ובשל הקושי לבסס בנייה על החולות, הוחלט ליצור כאן רחוב רחב יותר מהמקובל.
 
לשדרות יש שני חלקים, החלק הדרומי, מגבול שכונת נווה צדק ועד לרחוב בצלאל יפה, מתאפיין ברובו בבנייה "אקלקטית" – מבנים בסגנונות עיצוב מגוונים, כאשר לצידם קמו בשנים האחרונות מגדלים אשר בחלקם משרדיים ובחלקם מגדלי יוקרה.
בחלק הצפוני, מרחוב בצלאל יפה וצפונה, הסגנון הבינלאומי הוא סגנון הבנייה השולט והוא מכונה גם "באוהאוס". לסגנון זה, שהתפתח בגרמניה, יש חשיבות אדריכלית החורגת מהרמה המקומית בלבד, ולכן הוכרז ב-2003 חלק גדול מתל אביב ההיסטורית, כולל חלק זה בשדרות, כאתר מורשת עולמית – "העיר הלבנה".
 
השדרות מהוות את חוט השדרה המרכזי של שכונת לב תל אביב בזכות קירבתן לצירי תנועה מרכזיים, בזכות אורכן הרב ולאור העובדה שרחובות חשובים כדוגמת בלפור, שינקין והחשמונאים חוצים אותן.
לאורך השדרות ישנם בניינים משני הצדדים ושני נתיבי נסיעה, אך מרכז השדרות מהוות גם הן חלק אטרקטיבי. מרכז השדרות, אשר משמשות הולכי רגל ורוכבי אופניים, כולל שדרת עצים, שביל אופניים, שטחי גינון, מתקני שעשועים, פסלים, ספסלים ואף מבני קיוסקים המשמשים כבתי קפה. 

שדרות רוטשילד: הזווית הנדלנית

 
מחירן של דירות בשדרות רוטשילד נחשב לבין הגבוהים בתל אביב. מומחי נדל"ן מעריכים שערך הנכסים יישמר ויוסיף לעלות בהתמדה בשנים הקרובות. חשוב לציין כי המחירים בשדרות רוטשילד משפיעים גם על הרחובות בסביבה כמובן. כך, ככל שהדירה קרובה יותר לשדרות רוטשילד- מחירה גבוה יותר. 
 

דירות יוקרה באזור שדרות רוטשילד:

 
בשדרות רוטשילד ובסביבתה ישנם מגדלי יוקרה ודירות יוקרה אשר מצטיינים בעיצוב מתקדם ותכנון ארכיטקטוני של בכירי האדריכלים בישראל. להלן נכסי יוקרה למכירה בשדרות רוטשילד:
  • פרויקט רוטשילד 17: בין שדרות רוטשילד ורחוב אחד העם הנחשקים נבנה מגדל מגורים בן 20 קומות בשילוב מושלם של מודרניות, יוקרה, והיסטוריה ארכיטקטונית שתוכנן על ידי האדריכל אבנר ישר. המגדל כולל לובי מפואר בגובה 18 מ' ובתוכו בית אדלר, מבנה  לשחזור מרהיב ביופיו אשר משמש את דיירי הפרויקט ויכלול חדר כושר, טרקלין מפואר ועוד וייתן הצצה נדירה לתל אביב של פעם. כל הדירות ברוטשילד 17 בעיצוב מתקדם ורמת בניה גבוהה.
  • רוטשילד 30: בלב תל אביב ההיסטורית, במרכז הבילוי והעסקים של ה"עיר הלבנה" נבנה "רוטשילד 30". פרויקט זה כולל בנין מגורים המשלב נוף פנורמי מרהיב של העיר והים עם מיקום מרכזי . הפרויקט היוקרתי כולל מגדל בן 28 קומות ובו 72 יחידות דיור והוא כולל גם בריכת שחיה מקורה, מרפסת שמש, חדר כושר, מתחם ספא ושומר 24/7 בכניסה לבניין. הבניין החדשני נמצא במרחק הליכה לחוף הים, לשוק הכרמל למדרחוב נחלת בנימין וכן גם למתחם הבימה וכל מוקדי התרבות והקולינריה של העיר.
  • מגדל ריצ'ארד מאייר על רוטשילד: מגדל זה ממוקם בלב שדרות רוטשילד, בקרבת מוקדיה התרבותיים והעסקיים של תל אביב ובמרחק הליכה מהים. יתר על כן, הבריכה במגדל “מאייר על רוטשילד” הינה מהגדולות ביותר שנבנו בפרויקט מגורים בישראל, במידה חצי אולימפית של 25 מטרים.
  • פרויקט "וילה רוטשילד": פרויקט "וילה רוטשילד" הינו אייקון הניצב בלב השדרה הראשית בעיר תל-אביב הכולל צמד בניינים יוצאי דופן בני שש קומות אשר במרכזם ניצבת וילה ייחודית והיסטורית המיועדת לשחזור ושימור.  הדירות בפרויקט זה מרווחות במיוחד ובעלות מפרט עשיר, יוקרה מאופקת ועיצוב מוקפד ועוצר נשימה עליו אמון משרד האדריכלים פריצקי-ליאני. הדיירים בפרויקט “וילה רוטשילד” ייהנו משירותי נוחות זמינים בכל עת: שמירה 24 שעות ביממה, שירותי אחזקה ברמה גבוהה, אב-בית הדואג באופן אישי לפניות הדיירים ולשירותי קונסיירז'. לכל בניין לובי כניסה אינטימי ומבוקר 24/7. לכל דירה מחסן פרטי ומספר מקומות חניה. חדר יין משותף לדיירים עם תאי קירור פרטיים לכל דירה.
  • פרוייקט וויט סיטי: פרוייקט נדיר ומיוחד ביופיו המעניק חווית מגורים ייחודית ואיכותית. השטחים המשותפים בוויט סיטי כוללים: לובי מפואר, לאונג' וחדר ישיבות שעוצבו ורוהטו ע"י ארמני קאזה. בפרויקט בריכה מחוממת, חדר כושר וספא לדיירי הפרויקט בלבד. הפרויקט ממוקם בשכונת נווה צדק הציורית ובמרחק דקות הליכה מחוף הים, שוק הכרמל, מתחם התחנה ושדרות רוטשילד.
 
מעוניינים במידע נוסף על דירות יוקרה בשדרות רוטשילד? מחפשים דירות יוקרה למכירה בתל אביב? רוצים להציע למכירה דירות יוקרה בתל אביב? פנו עוד היום אלינו, למשרד הבוטיק קמפינסקי Real Estate ונשמח לעמוד לרשותכם!
 
משרד הבוטיק קמפינסקי Real Estate הינו משרד המתמחה בייעוץ, בשיווק ובתיווך נכסים ייחודיים ויוקרתיים בכל רחבי תל אביב. מומחיותו באה לידי ביטוי במאפייני הנכסים שאותם הוא משווק: דירות איכותיות במגדלי יוקרה, פרויקטים חדשים, דירות בוטיק, מבני באוהאוס קלאסיים ודירות ייחודיות במבנים בעלי ערך ארכיטקטוני.
 
 

מוכר, קונה, משכיר או שוכר נכס בתל-אביב?

אנו כאן לשיחת ייעוץ ולהערכת שווי הנכס בחינם וללא התחייבות 

השאר פרטים ונחזור אלייך בשמחה