הצפון הישן בתל-אביב: מדוע לרכוש באזור זה דירת יוקרה?

מעוניינים לרכוש דירת יוקרה בתל אביב? מתלבטים באיזה אזור לרכוש את הדירה? אנו כאן כדי לעזור לכם בכך. במאמר זה, נסרוק את אזור הצפון הישן בתל אביב ונציין מדוע הינו יעד מומלץ לרכישת דירת יוקרה.

 

הצפון הישן: אודות

הצפון הישן הינו שם של אזור בתל-אביב אשר נבנה בין השנים 1930-1950 מצפון ללב העיר גרעין העיר ההיסטורי. בתחילת הקמתו, מי שהתיישב באזור הייתה אוכלוסייה אמידה אשר עלתה לישראל ממרכז אירופה. 
מדוע אזור זה נקרא הצפון הישן? התשובה היא כדי להבדיל אותו מאזור הצפון החדש אשר נבנה לאחר קום המדינה ובצמוד אליו. 
 
גבולות אזור הצפון הישן הינם:
מצפון- פארק הירקון, מדרום- רחוב ארלוזורוב, ממערב- ים התיכון וממזרח- רחוב אבן גבירול.
רחובות מרכזיים נוספים  באזור הינם: סוקולוב, שדרות נורדאו, ז’בוטינסקי, צפון דיזינגוף, וצפון בן יהודה.
 
המרקם העירוני של הצפון הישן ייחודי מסוגו בשילוב בין שטחים ירוקים ובנייה חדשה.
שילוב זה הינו חלק בלתי נפרד מהנוף של אזור זה- מחד גיסא ניתן לראות שטח עירוני הכולל את כיכר דיזינגוף שהתחדש לאחרונה ומאידך גיסא נמצא פארק הירקון שמשמש כריאה ירוקה בעיר ומספק מגוון של פעילויות ספורט ונוף פתוח וטבעי לכל המשפחה. יש לציין שאודות לכך, השילוב בין נוף ירוק וטבעי ורחובות קטנים ושקטים הפכו את הצפון הישן לאזור מועדף ביותר למשפחות ולתושבים המעוניינים במקום מגורים רגוע ושקט יותר.
 
למרות שהצפון הישן מכיל שילוב בין עירוניות לאזורים ירוקים ושקטים, כפי שצוין קודם לכן, ישנם גם מרכזי בילוי רבים כדוגמת מתחם בזל הנמצא במרכז האזור ומכיל בתי קפה, מסעדות וחנויות עיצוב ייחודיות. יתר על כן, במערב האזור מתפרש לו נמל תל אביב החדשני שבשנים האחרונות הפך לאחד ממרכזי התרבות והבילוי הגדולים בארץ ומכיל בתוכו למעלה מ-60 עסקים מתחומי האוכל, אופנה, בריאות ותקשורת, חנויות, וגם מועדונים, אולמות אירועים וכנסים המארחים הופעות מהארץ ומהעולם.
 
 

הצפון הישן: הזווית הנדלנית

 
בשנים האחרונות קיימת תנופה של בנייה בצפון הישן מכוח תוכניות התחדשות עירונית. בניינים רבים עוברים תהליך של שיפוץ יסודי ותוספת קומות. בנוסף, בתהליך זה מתווספים לבניינים ממ"דים, מעליות וחניות נוספות. הדירות החדשות שמתווספות הינן דירות ברמות גימור גבוהות, בוודאי כשמדובר בדירות הגג ובפנטהאוזים. 
 
תנופת הבנייה בצפון הישן מייצרת מגוון של דירות בוטיק מעוצבות הנמצאות בסמטאות השקטות והירוקות של האזור.
 

דירות יוקרה באזור הצפון הישן:

 
כפי שצוין קודם לכן, באזור הצפון הישן ישנן דירות בוטיק מעוצבות וכן מגדלי יוקרה שעוצבו בסגנון חדשני. להלן נכסי יוקרה למכירה בצפון הישן:
  • מגדל אינפניטי היוקרתי: פנטהאוז יוקרתי בגודל של 218 מ"ר עם מרפסת שמש 22 מ"ר הנמצאת מעל קומה 30 ופונה מערבה עם נוף פתוח ועוצר נשימה לים ולעיר! למגדל אינפניטי היוקרתי ישנו מיקום מצוין בקרבת כיכר המדינה, מתחם בזל וכל מוקדי התרבות הקולינריה והבילוי של העיר! מיקום המגדל הינו בקרבה לכיכר המדינה.
  • מגדל הגימנסיה (דירת 125 מ"ר): דירת יוקרה למכירה בעלת 4 חדרים בגודל של 125 מ"ר ומרפסת בשטח של 12 מ"ר. הדירה פונה לדרום ומערב עם נוף פתוח לים. במגדל ישנו שוער 24/7, בריכת שחייה וחדר כושר ולרשות הדירה ישנן 2 חניות ומחסן. מיקום המגדל הינו בקרבה לכיכר המדינה.
  • מגדל הגימנסיה (דירת 147 מ"ר): דירת 4 חדרים מרווחת בגודל 147 מ"ר נטו ועם מרפסת 13 מ"ר. הדירה משודרגת ומאובזרת ופונה מערבה עם נוף פתוח לים! במגדל ישנו שוער 24/7, בריכת שחייה, חדר כושר ולכל דירה ישנן 2 חניות ומחסן פרטי. 
  • מגדל אסותא: דירת 3 חדרים בגודל של 117 מ"ר עם מרפסת בשמש בגודל של 13 מ"ר. הדירה הינה פינתית עם נוף פתוח. למגדל ישנו שוער 247, בריכה, חדר כושר ולרשות הדירה ישנן 2 חניות ומחסן.
  • מגדל בזל: דירת יוקרה עם 4 חדרים בגודל 150 מ"ר ועם מרפסת שמש מרווחת בגודל 30 מ"ר עם נוף פתוח לעיר. במגדל ישנו שוער 24/7, בריכה חיצונית, חדר כושר וגם חניה ומחסן פרטי לכל דירה. מגדל בזל נמצא בקרבת כל מתחמי התרבות והקניות באזור.
  • פנטהאוז בסמטאות יהודה המכבי: פנטהאוז הכולל 5 חדרים המעוצב בקפידה ונמצא בסמטאות יהודה המכבי ובקרבת פארק הירקון. הפנטהאוז בגודל מרווח של 219.5 מ״ר (אקוויולנטי) ונפרש על גבי 2 קומות! הבניין הינו ברמה גבוהה מאוד ובקרבת מסעדות ובתי קפה רבים. לפירוט נוסף על הדירה יש להיכנס לכותרת הדירה.
  • דירת יוקרה בבניין בוטיק: דירת יוקרה למכירה בעלת 4 חדרים הנמצאת באחד מהרחובות המבוקשים והאיכותיים בצפון הישן ובבניין בוטיק בן 3 קומות בלבד הכולל דירה אחת בלבד בכל קומה. הדירה בגודל 160 מ"ר ועם מרפסת בגודל 18 מ"ר. הדירה מוקפת עצים, בעלת 2 חניות פרטיות ומעוצבת ומרוהטת בסגנון ייחודי.
  • פנטהאוז בקרבת פארק הירקון: דירת 3 חדרים בגודל 88 מ"ר ועם מרפסת מרווחת בגודל 59 מ"ר! הדירה הינה בקרבת פארק הירקון וחוף הים והינה עם נוף פתוח לכיוון הים. לדירה ישנה יחידת הורים מרווחת הכוללת חדר רחצה ויציאה למרפסת לכיוון דרום.
  • לצפייה בנכסים נוספים באזור הצפון הישן לחצו כאן
 
מעוניינים במידע נוסף על דירות יוקרה בצפון הישן? מחפשים דירות יוקרה למכירה בתל אביב? רוצים להציע למכירה דירות יוקרה בתל אביב? פנו עוד היום אלינו, למשרד הבוטיק קמפינסקי Real Estate ונשמח לעמוד לרשותכם!
 
משרד הבוטיק קמפינסקי Real Estate הינו משרד המתמחה בייעוץ, בשיווק ובתיווך נכסים ייחודיים ויוקרתיים בכל רחבי תל אביב. מומחיותו באה לידי ביטוי במאפייני הנכסים שאותם הוא משווק: דירות איכותיות במגדלי יוקרה, פרויקטים חדשים, דירות בוטיק, מבני באוהאוס קלאסיים ודירות ייחודיות במבנים בעלי ערך ארכיטקטוני.
 
 

מוכר, קונה, משכיר או שוכר נכס בתל-אביב?

אנו כאן לשיחת ייעוץ ולהערכת שווי הנכס בחינם וללא התחייבות 

השאר פרטים ונחזור אלייך בשמחה